FINQ - Tu Libertad Financiera

Nuestro Modelo Operacional

¿Qué es FINQ y cómo funciona?

FINQ INTELIGENCIA FINANCIERA S.A.C. es una plataforma tecnológica peruana que conecta inversionistas con empresas que requieren financiamiento para ejecutar órdenes de compra, servicios específicos o proyectos inmobiliarios. No somos una entidad financiera ni captamos fondos del público, conforme al artículo 11 de la Ley N.° 26702.

¿Qué productos de financiamiento ofrecemos?

Crowdlending Empresarial: Financiamiento de órdenes de compra y capital de trabajo.
Crowdfunding Inmobiliario: Financiamiento de proyectos inmobiliarios con garantía hipotecaria.

¿Cuál es el rol de FINQ en las operaciones?

Valida la viabilidad de proyectos y empresas
Estructura las operaciones de financiamiento
Facilita la conexión directa entre inversionistas y solicitantes
No administra fondos ni es parte del contrato entre las partes

Rentabilidad e Inversiones

¿Cuál es la rentabilidad esperada en FINQ?

Crowdlending Empresarial: 18% a 50% anual
Crowdfunding Inmobiliario: 25% a 50% anual

La rentabilidad específica se define según el perfil de riesgo de cada operación y se pacta contractualmente.

¿Cuál es el monto mínimo para invertir?

Crowdlending: Desde S/ 5,000
Crowdfunding Inmobiliario: Desde S/ 15,000

¿Cómo funciona el proceso de inversión?

Registro y validación KYC en la plataforma
Selección de oportunidad según perfil de riesgo
Revisión de documentación del proyecto/empresa
Firma de contrato de mutuo directamente con el solicitante
Transferencia directa a la cuenta del solicitante
Seguimiento a través de reportes periódicos

Crowdlending Empresarial

¿Qué tipo de empresas pueden acceder a financiamiento?

Empresas formales con:

Mínimo 2 años de operación formal
RUC activo sin deudas coactivas
Orden de compra válida de cliente verificado
Al menos 1 año de relación comercial con el cliente final

¿Qué montos se pueden financiar?

Entre S/ 5,000 y S/ 100,000 según el perfil de riesgo de la empresa y la solidez de la orden de compra.

¿Cuáles son los plazos típicos?

60, 90 o 120 días, según las características de la orden de compra y capacidad de pago de la empresa.

¿Qué garantías se requieren para crowdlending?

Pagaré firmado ante notaría
Aval solidario (según el caso)
Letras de cambio

Crowdfunding Inmobiliario

¿Qué tipo de proyectos inmobiliarios financiamos?

Construcción de edificios y condominios
Habilitación urbana
Remodelación de inmuebles comerciales
Proyectos en cualquier etapa: preventa, construcción o terminados con ventas activas

¿Qué requisitos debe cumplir una empresa desarrolladora?

Mínimo 3 años de experiencia en proyectos inmobiliarios
Estados financieros auditados de los últimos 2 años
Licencia de construcción vigente
Título de propiedad del terreno
Estudio de mercado y plan de ventas

¿Cómo se estructuran las garantías según la etapa del proyecto?

Etapa de Preventa (Alto Riesgo):

Pagaré + Cesión de derechos de preventas + Aval solidario

Construcción en Curso (Riesgo Medio):

Cesión de cuentas por cobrar + Aval solidario + Contrato de compromiso

Proyecto Terminado (Bajo Riesgo):

Pagaré + Cesión de ingresos futuros

Proyectos >S/ 1,000,000:

Fideicomiso de garantía + Hipoteca inscrita en RRPP

Seguridad y Proceso de Evaluación

¿Cómo evalúan el riesgo de las operaciones?

Aplicamos un scoring técnico-financiero.

¿Quién realiza el seguimiento a las operaciones?

Cada operación cuenta con un Administrador de Cuenta que:

Supervisa el avance del proyecto/orden de compra
Emite reportes quincenales o mensuales
Coordina con la empresa los cumplimientos contractuales
Mantiene informados a los inversionistas

¿Qué sucede en caso de incumplimiento?

Se activa el proceso de recuperación según las garantías:

Gestión de cobranza directa
Ejecución de pagarés y letras
Activación de avales y garantías reales
Procesos legales cuando corresponda

¿Cuánto tiempo demora obtener financiamiento?

Crowdlending: 15 a 30 días desde la solicitud
Crowdfunding Inmobiliario: 60 a 160 días para cerrar la ronda

Aspectos Legales y Tributarios

¿FINQ está regulada por la SBS?

No, FINQ opera como empresa no financiera que no capta fondos del público. Los contratos se formalizan directamente entre inversionistas y solicitantes, con FINQ actuando únicamente como intermediario tecnológico.

¿Qué jurisdicción aplica para controversias?

Todos los contratos se rigen por las leyes de la República del Perú y las controversias son resueltas por los juzgados del distrito judicial de Trujillo.

¿Cómo tributan las ganancias?

Los rendimientos están sujetos al Impuesto a la Renta según normativa vigente:

Retención del 5% sobre rendimientos para personas naturales
FINQ emite certificados de retención para declaración anual

¿Qué ventajas ofrece invertir a través de FINQ?

Acceso directo a empresas productivas verificadas
Diversificación entre crowdlending e inmobiliario
Transparencia total con contratos notariales
Seguimiento profesional de cada operación
Sin comisiones para el inversionista

Advertencias de Riesgo

Declaración de Riesgos:

Toda inversión conlleva riesgo de pérdida parcial o total del capital.
FINQ no garantiza retornos ni actúa como entidad financiera.
La rentabilidad pasada no garantiza resultados futuros.
Los inversionistas deben evaluar cuidadosamente cada oportunidad.

Consentimiento Informado: Al usar la plataforma, el usuario declara haber leído, comprendido y aceptado los riesgos asociados, reconociendo expresamente que FINQ no es responsable por el comportamiento económico de terceros.

Preguntas Frecuentes